Chaque année, Dubaï attire de plus en plus d’investisseurs venus des quatre coins du monde. Vous y trouverez plusieurs types de logements allant des appartements dans les buildings jusqu’aux maisons au bord de la mer. Actuellement, investir dans l’immobilier à Dubaï représente une idée judicieuse étant donné que le marché y est en pleine croissance.
Pourquoi choisir s’investir dans l’immobilier à Dubaï ?
Pour avoir plus d’informations sur les actualités immobilières à Dubaï, vous êtes invités à cliquer sur ce lien. Actuellement, cette ville bénéficie d’une solide stabilité économique, augmentant aussi les chances d’un investissement immobilier réussi. Bien que la ville soit célèbre pour ses champs pétrolifères, depuis des années, elle a pu se développer dans d’autres secteurs comme le tourisme, les finances, le commerce, les technologies et bien d’autres encore.
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En optant pour investissement immobilier à Dubaï, vous pourrez accéder à un potentiel important de plus-value à la revente. Comme le marché immobilier local connaît actuellement un grand développement et une grande appréciation significative au niveau mondial, il peut générer de grand rendement pour tous les profils d’investisseurs.
Les avantages fiscaux font également partie des atouts majeurs de l’investissement immobilier à Dubaï. Cette ville se démarque par sa politique fiscale très avantageuse pour les investisseurs. En effet, ces derniers ne sont pas soumis aux impôts sur le revenu ni à la taxe foncière. Autrement dit, les revenus locatifs et le capital ne font pas l’objet d’un prélèvement fiscal local. En outre, les investisseurs immobiliers à Dubaï n’ont pas à payer des taxes sur les gains en capital. Ce qui permet d’augmenter la rentabilité potentielle de votre projet.
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Selon la législation en vigueur, les non-résidents ou les étrangers peuvent acquérir des biens immobiliers dans des zones spécifiques appelées « freehold ». Ce type d’investissement leur permet d’avoir le droit de pleine propriété sur leur bien immobilier. Ce qui représente une garantie supplémentaire afin d’assurer une meilleure protection de l’investissement.
Par ailleurs, Dubaï vous permet d’accéder à environnement propice pour l’investissement grâce :
- À la fiscalité des procédures d’achat immobilier
- À la transparence du marché
- À l’absence de restrictions sur les transactions en devises étrangères
Les différents types de logements disponibles à Dubaï
Les villas font partie des logements les plus plébiscités à Dubaï. L’achat de ce type de logement est un processus assez simple et rapide, que ce soit pour en faire une résidence principale, ou secondaire ou pour un investissement locatif. De plus, les villas sont généralement implantées dans des communautés sécurisées, en bord de mer ou dans des quartiers luxueux abritant de nombreuses installations comme des espaces sportifs, des piscines, des parcs, des commerces, etc.
Comme dans toute transaction immobilière, il faut prendre le temps de bien analyser l’emplacement du bien avant de se lancer. Comme le marché immobilier à Dubaï est en pleine croissance, les offres sont multiples. De ce fait, il importe de bien choisir le logement dans un emplacement privilégié, pour assurer une rentabilité rapide.
De plus, bien que l’environnement à Dubaï soit propice à l’investissement, il faut prendre en considération tous les aspects juridiques. Pour ce faire, il vaut mieux se faire accompagner par des agences immobilières, notamment durant le processus d’achat.